Ежегодно в Москве продают 20 квартир дороже $5 млн

Объём продаж в самом верхнем ценовом сегменте элитной жилой недвижимости столичного мегаполиса остаётся стабильным, сообщает Kalinka Group. С 2016 года количество сделок с объектами от 900 тыс. рублей за 1 кв.м составляет порядка 80 в год.

Только в третьем квартале 2018 года было заключено 25 таких сделок. С января этот показатель растёт, хотя всё ещё уступает результатам второго квартала рекордного прошлого года (31 сделка).

Объём продаж в высшей ценовой категории в третьем квартале 2018 составил 5 067 кв.м, однако заметно уступает рекордным показателям первого квартала 2016 года - 5 957 кв.м.

Объёмы продаж в денежном выражении с начала 2018 года практически удвоились (в третьем квартале 2018 — 6,49 млрд рублей, в первых двух кварталах — 4,41 млрд и 4,46 млрд рублей соответственно). Но остаются ниже, чем во втором-третьем кварталах 2017 года (6,73 млрд и 6,76 млрд рублей соответственно). Самый высокий результат за последние три года был отмечен в первом квартале 2016-го — 7,93 млрд рублей.

Абсолютное большинство сделок проходило в пределах до 5 млн долларов. Количество сделок выше этой ценовой категории достигает порядка 20 в год.

По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, даже в самых дорогих проектах на первичном рынке бюджеты 70% сделок чаще всего не превышают 300 млн рублей, а площадь лотов — 250-300 кв.м.

"Выше цена у уникальных предложений, например, пентхаусов. Тем клиентам, которым хочется купить более просторное жильё, часто приходится объединять соседние лоты", — подчеркнула Екатерина Румянцева.

Фото: urbanlook.ru

Читайте также:

Элитная "вторичка" наращивает продажи

Свободных площадок для строительства элитного жилья...

Элитное жилье уходит в закрытые продажи

Жилье за миллиард - кто покупает сверхдорогое жилье...