Источник Правда.Ру

Московский регион снижает кадастровую цену — КоммерсантЪ

Кадастровая стоимость всех объектов коммерческой недвижимости в Москве в среднем снизилась на 10%. В Подмосковье, напротив, выросла на 6% по сравнению с результатами оценки 2015–2016 годов, пишет "Коммерсант".

В Москве числится почти 24 тыс. зданий, которые облагаются налогом на имущество от кадастровой стоимости в 2018 году. В нынешнем году их общая кадастровая стоимость составила 8,2 трлн руб. По итогам оценки 2016 года - 9,06 трлн руб.

Как отмечают эксперты, для половины столичных объектов, чьи собственники оспаривали предыдущие результаты, новые значения кадастровой стоимости и рыночной почти совпали.

В Московской области из-за роста нового значения кадастровой стоимости для тех, кто ранее оспаривал оценку, кадастровая стоимость возросла на 15%.

Последняя кадастровая оценка объектов коммерческой недвижимости в Москве проводилась в 2016 году и действует с 2017 года. В Подмосковье подсчеты прошли в 2015 году по объектам капитального строительства, по земле - в 2013 году.

По предварительной оценке, кадастровая стоимость объектов капитального строительства выросла на 13% по сравнению с предыдущим значением.

По мнению экспертов, точность кадастровой оценки зависит от стоимости и размера здания. Так, в Москве, для 70% объектов ценой 200-500 млн руб. показатели сошлись.

Но были и споры. Так, Центральный детский магазин на Лубянке, который в 2016 году был оценен в 16,6 млрд, оспорил оценку до 9 млрд руб., сейчас получил 14,5 млрд руб. Бизнес-центр "Президент плаза" на Кутузовском проспекте имел кадастровую оценку 17,7 млрд руб., сейчас — 19,7 млрд руб.

Как сообщает "Коммерсант", в Москве на пересмотр оценки, установленной в 2017 году, подавали 17,2 тыс. объектов. Ожидается, что новые результаты пойдут оспаривать собственники менее 6 тыс. объектов.

Комментарии
Как инвестировать в золото
Как инвестировать в золото
Почему две трети россиян хотят вернуться в СССР
Почему две трети россиян хотят вернуться в СССР
СМИ: молодежи с Кавказа грозят облавы силовиков
"Готовьтесь выживать": кого уволят после Нового года
Минтруд предупредил - число безработных взлетит в 2019 году
Украина расплатится за кредит МВФ ростом бедности
Будет ли Россия присоединять Белоруссию
Догхантеры и котокафе объявлены вне закона
Почему две трети россиян хотят вернуться в СССР
Украина расплатится за кредит МВФ ростом бедности
"Готовьтесь выживать": кого уволят после Нового года
Британия начнет борьбу с Россией по "правилам" холодной войны
Как инвестировать в золото
Почему западные рейтинговые агентства льстят России
Почему западные рейтинговые агентства льстят России
Почему западные рейтинговые агентства льстят России
Как инвестировать в золото
Как инвестировать в золото
Как инвестировать в золото