Источник Правда.Ру

Крым превосходит Краснодарский край по доходности жилья

Доходность курортных квартир в Крыму составляет 4,7%, окупаемость — 21 год, говорится в исследовании портала "МИР КВАРТИР".

Средний срок окупаемости квартиры от сдачи в аренду на курортах Северного Кавказа составляет 23 года, а доходность — 4,4%. По сравнению с результатами годичной давности сегодняшние показатели немного ухудшились (2017 г.: 22 года и 4,6%).

Так же снизились и аналогичные показатели на побережье Крыма, где доходность квартир на сегодня составляет 4,7%, а окупаемость — 21 год. Тем не менее, исходя из средних показателей, крымская недвижимость осталась немного доходнее арендного жилья в Краснодарском крае.

Что касается рекордов, то среди курортных городов черноморского побережья первое место занимает Сочи. Здесь продаются самые дорогие квартиры. Средняя доходность собственника в олимпийской столице составляет 4,9% годовых. Срок окупаемости — 20 лет. Для сравнения: в Геленджике хозяин квартиры будет "отбивать" свои деньги целых 26 лет, а доходность составит всего 3,9%.

В Анапе и Туапсе окупаемость курортных квартир — 22 года, а доходность — 4,6% и 4,5% соответственно. В Новороссийске показатели похуже — 24 года и 4,2% годовых чистого дохода.

По словам генерального директора федерального портала "МИР КВАРТИР" Павла Луценко, при покупке квартиры на курорте очень просто можно провести подобные расчеты, если знать, за сколько вы можете сдавать ее летом и за сколько зимой, и сопоставить эти цифры со стоимостью квартиры.

"При покупке "доходной" квартиры прежде всего нужно руководствоваться соображениями удобства для арендатора — удобное расположение, удобная дорога до моря, удобная планировка, хороший вид из окна, практичная отделка, весь набор мебели и техники. Тогда ваша квартира будет мало простаивать, приносить больший доход и окупаться быстрее", — подчеркнул Павел Луценко.

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
ГИБДД открывает охоту на антирадары и видеорегистраторы
Почему Трамп обвинил Путина в убийствах и отравлениях
СМИ: Хабиб Нурмагомедов мечтал стать украинцем и биться за Украину
Арестованные 23 чеченских "коллектора" держали в страхе весь Париж
Неужели России дороже Ганг, чем Байкал?
Неужели России дороже Ганг, чем Байкал?
Неужели России дороже Ганг, чем Байкал?
В случае автокефалии УПЦ на Украину войдет армия РФ?
Министр обороны Нидерландов заявила о кибервойне с Россией
Пропагандисты США обвинили УПА в массовых убийствах
Что теперь будет: РПЦ разорвала отношения с Константинополем
Министр обороны Нидерландов заявила о кибервойне с Россией
Россию дедолларизируют по-тихому
Алексей Иванов: наша концепция — к 2020 году полный переход на отечественное ПО
Что теперь будет: РПЦ разорвала отношения с Константинополем
Что теперь будет: РПЦ разорвала отношения с Константинополем
Что теперь будет: РПЦ разорвала отношения с Константинополем
Что теперь будет: РПЦ разорвала отношения с Константинополем
Пекин рассматривает "ядерный вариант" против США
Удержит ли Россия границу по Пянджу и Амударье?
Что теперь будет: РПЦ разорвала отношения с Константинополем