Источник Правда.Ру

Крым превосходит Краснодарский край по доходности жилья

Доходность курортных квартир в Крыму составляет 4,7%, окупаемость — 21 год, говорится в исследовании портала "МИР КВАРТИР".

Средний срок окупаемости квартиры от сдачи в аренду на курортах Северного Кавказа составляет 23 года, а доходность — 4,4%. По сравнению с результатами годичной давности сегодняшние показатели немного ухудшились (2017 г.: 22 года и 4,6%).

Так же снизились и аналогичные показатели на побережье Крыма, где доходность квартир на сегодня составляет 4,7%, а окупаемость — 21 год. Тем не менее, исходя из средних показателей, крымская недвижимость осталась немного доходнее арендного жилья в Краснодарском крае.

Что касается рекордов, то среди курортных городов черноморского побережья первое место занимает Сочи. Здесь продаются самые дорогие квартиры. Средняя доходность собственника в олимпийской столице составляет 4,9% годовых. Срок окупаемости — 20 лет. Для сравнения: в Геленджике хозяин квартиры будет "отбивать" свои деньги целых 26 лет, а доходность составит всего 3,9%.

В Анапе и Туапсе окупаемость курортных квартир — 22 года, а доходность — 4,6% и 4,5% соответственно. В Новороссийске показатели похуже — 24 года и 4,2% годовых чистого дохода.

По словам генерального директора федерального портала "МИР КВАРТИР" Павла Луценко, при покупке квартиры на курорте очень просто можно провести подобные расчеты, если знать, за сколько вы можете сдавать ее летом и за сколько зимой, и сопоставить эти цифры со стоимостью квартиры.

"При покупке "доходной" квартиры прежде всего нужно руководствоваться соображениями удобства для арендатора — удобное расположение, удобная дорога до моря, удобная планировка, хороший вид из окна, практичная отделка, весь набор мебели и техники. Тогда ваша квартира будет мало простаивать, приносить больший доход и окупаться быстрее", — подчеркнул Павел Луценко.

Комментарии
Минтруд предупредил - число безработных взлетит в 2019 году
Украина расплатится за кредит МВФ ростом бедности
Будет ли Россия присоединять Белоруссию
Догхантеры и котокафе объявлены вне закона
Почему две трети россиян хотят вернуться в СССР
Украина расплатится за кредит МВФ ростом бедности
"Готовьтесь выживать": кого уволят после Нового года
Британия начнет борьбу с Россией по "правилам" холодной войны
Как инвестировать в золото
Почему западные рейтинговые агентства льстят России
Почему западные рейтинговые агентства льстят России
Почему западные рейтинговые агентства льстят России
Как инвестировать в золото
Как инвестировать в золото
Как инвестировать в золото
Как инвестировать в золото
Миссия невыполнима: как Запад провалил войну санкций — Василий КОЛТАШОВ
Как инвестировать в золото
Как инвестировать в золото
Как инвестировать в золото
Как инвестировать в золото