Источник Правда.Ру

Как поменять управляющую компанию

В России действует более 18 000 управляющих компаний. Почти все они (95%) — частные компании без госучастия. Такие данные приводит Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Довольно часто жильцы многоквартирных домов бывают не удовлетворены работой управляющей компании. Будь то непрозрачность платежей, плохое состояние дворов и подъездов. Или просто невозможность "достучаться" до своей управляющей компании.

Между тем, у людей есть право отказаться от собственной управляющей компании и выбрать новую. Если, конечно, есть на то свои веские резоны.

Собственники жилья редко решаются на смену управляющей компании из-за непростой процедуры. Управленцы их сферы ЖКХ это знают, и поэтому зачастую не всегда добросовестно выполняют свои обязательства по обслуживанию дома.

Многие проблемы связаны с неправомерным отключением от услуг. УК имеет право ограничить подачу коммунальных ресурсов за неуплату. Но к таким мерам она вправе прибегать, только если житель задолжал, скажем, за электричество минимум за два месяца. И то перед отключением, за 20 дней, должнику должно быть направлено уведомление почтой.

Другое дело, если жильцы даже не представляют, какая компания управляет их домом. Или за право управлять борются сразу две компании. Бывает, что жильцам приходят две квитанции за обслуживание. В этих случаях юристы рекомендуют сделать запрос в Государственную жилищную инспекцию о том, какая компания и на основании чего управляет домом.

Иными словами, иногда складывается ситуация, что управляющую компанию надо менять. Либо работает плохо, либо диалога не получается. Тогда путь один — собрать инициативную группу и провести общее собрание.

А дальше уже совместными усилиями делать выбор в пользу другой, более компетентной компании, с более грамотным инженерным составом, собственной уборочной техникой и аварийной службой. И конечно, согласовать тарифы на ремонт и содержание дома. А дальше — активнее участвовать в общих делах, ведь без этого невозможно заставить компанию работать лучше. В противном случае совсем скоро может опять встать вопрос о смене УК.

Встройте Недвижимость от Правды.Ру в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте Недвижимость от Правды.Ру в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google

Также будем рады вам в наших сообществах в ВКонтакте, Фейсбуке, Одноклассниках, Google+...

 

Районный суд города Грозный рассмотрел и удовлетворил иск прокуратуры Чеченской Республики к "Газпром межрегионгаз Грозный", в котором была указана необходимость снятия с населения долга суммой более 9 миллиардов рублей за использование природного газа.

Жителям Чечни списали все долги за газ из-за угрозы протестов
Комментарии
NASA отказывается финансировать строительство космического корабля "Союз"
ЕС требует от России сохранить транзит газа через Украину
Ющенко обвинил россиян в неприятии демократии и любви к рабскому труду
Ющенко обвинил россиян в неприятии демократии и любви к рабскому труду
Российские средства ПВО сбили израильские ракеты в Сирии
Ющенко обвинил россиян в неприятии демократии и любви к рабскому труду
Российские средства ПВО сбили израильские ракеты в Сирии
Ющенко обвинил россиян в неприятии демократии и любви к рабскому труду
Хотите "загнать Кавказ к лучине"? Не выйдет у вас!
Министр культуры: вход в интернет будет только по паспорту
Пентагон научит F-35 сбивать ракеты при разгоне
Регионы возмутились списанием жителям Чечни долгов по ЖКХ
Абэ едет к Путину: "Забираем два острова и подписываем мир"
Регионы возмутились списанием жителям Чечни долгов по ЖКХ
ЕС требует от России сохранить транзит газа через Украину
Ученые: употребление колбасы может спровоцировать рак
Россиянам разрешили шуметь только на одном празднике в году
ЕС требует от России сохранить транзит газа через Украину
Абэ едет к Путину: "Забираем два острова и подписываем мир"
Белорусская оппозиция потребовала разорвать союз с Россией
Абэ едет к Путину: "Забираем два острова и подписываем мир"