Финансово устойчивыми признаны более 70% девелоперских компаний России

Более 70% девелоперских проектов по строительству жилья, которые реализуются сейчас в России, финансово устойчивы. Застройщики в состоянии обслуживать свои обязательства по проектному финансированию. Причем более половины останутся стабильными даже при снижении цен на 10%.

В то же время, больше всего проблемных объектов расположено на Северном Кавказе, в Южном, Уральском, Сибирском округах.

Эксперты убеждены, что после обязательного перехода летом 2019 года компаний на эскроу-счета, себестоимость строительства может вырасти на 20%. Это может привести к тому, что треть застройщиков будет вынуждена покинуть рынок.

Наиболее благополучно складывается ситуация в Дальневосточном федеральном округе. Там 93% изученных проектов имеют низкий риск дефолта. Чуть более 4% — риск среднего уровня. И только около 1% объектов вызывают опасения.

Некоторые аналитики высказывают мнение о том, что в случае снижения средних цен реализации на 10% для всех объектов 55% из них останутся кредитоспособными. Проекты с низким уровнем устойчивости к изменению рыночных условий могут потребовать определенного реструктурирования. А проекты, находящиеся на ранних стадиях, возможно, и вовсе не будут завершены.

Читайте также:

Объем инвестиций россиян в строительство с 2004 года составил 12 трлн рублей

Строительство загородных домов в Подмосковье сократилось на треть

Коммерческое строительство в Великобритании почти остановилось из-за Brexit