Как разделить квартиру после развода без суда

Раздел квартиры после развода можно оформить по договоренности сторон. Но cоглашение о разделе имущества подлежит обязательному удостоверению нотариусом, и конечно необходимо зарегистрировать возникшее право собственности в Росреестре.

Кто бы что не говорил, и какие бы примеры из жизни не приводил, раздел квартиры после развода возможно провести и без обращения в суд.

Если вам повезло и вы с вашей бывшей половиной можете адекватно общаться - можно разделить недвижимость соглашением о разделе квартиры. На основании этого документа зарегистрировать свои новые  права в Росреестре.

Соглашение о разделе имущества можно применить в том случае, если квартира была приобретена в период брака и оформлена в общую совместную собственность. Либо на одного из супругов в единоличную собственность.

Если право на недвижимость было зарегистрировано в долевую собственность, например ровно пополам, тогда и делить ни чего не надо. Все уже поделено.

Далее: соглашение о разделе имущества в обязательном порядке удостоверяется нотариусом. По взаимной договоренности теперь уже бывших супругов определяется размер долей в праве общей долевой собственности на жилье.

Допустимо разделить квартиру (вернее права на нее) равными долями — по 12 доли в праве собственности. Или не равными долями. Например 14 и 34 доли.

Помимо этого вполне возможен отказ одного из супругов от своей доли.

Нотариус, в свою очередь, должен изготовить два экземпляра соглашения о разделе имущества. А также его заверенную копию для Росреестра.

Оформленное соглашение о разделе квартиры будет являться основанием для внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости об изменениях в праве на квартиру.

Передать документы для регистрации утвержденных изменений в электронном виде может и  нотариус. Но это дорогая услуга. Поэтому граждане имеют право обратиться в Росреестр самостоятельно. Для этого необходимо подать заявление о регистрации права собственности через МФЦ.

Срок регистрации - 3 рабочих дня. За регистрацию права собственности необходимо оплатить государственную пошлину.

Фото: mediakuzbass.ru

Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)

Читайте также:

Нелюбовь и голуби: чем грозит развод по новым правилам

Верховный суд разрешил не делить нажитое в браке...

Конституция РФ гарантирует право на жилье. Почему оно...

 

 

Комментарии
Россияне назвали Путина ответственным за нищету и проблемы
Американский посол назвал Ту-160 "экспонатами из музея"
Начнет ли Украина вторжение в ДЛНР и войну с Россией
США: Россия обещала убрать ядерные Ту-160 из Венесуэлы
В США предположили, какой будет неядерная война России и НАТО
Россия отвергла предложение Германии о присутствии ОБСЕ в Азовском море
Начнет ли Украина вторжение в ДЛНР и войну с Россией
Рамзан Кадыров жалуется на сокращение господдержки Чечни
Перевод на эксроу-счета всех строек приведет к резкому росту цен на жилье — прогноз
Правительство задумалось о новом ударе по бюджету россиян
Россияне назвали Путина ответственным за нищету и проблемы
Россия отвергла предложение Германии о присутствии ОБСЕ в Азовском море
Почему Навальный не раскроет всех иноагентов во власти
США вынуждают Россию принять "смертоносную" ядерную доктрину
Почему Навальный не раскроет всех иноагентов во власти
США вынуждают Россию принять "смертоносную" ядерную доктрину
Как спасали экипаж "Су-24" в Сирии: Разбор полетов
МИД России предупредил о возможной атаке Украины на Донбасс
Мельница заблуждений: вся правда о самураях
Россияне назвали Путина ответственным за нищету и проблемы
МИД России предупредил о возможной атаке Украины на Донбасс