Источник Правда.Ру

Объем предложения в САО вырос почти в полтора раза за год

Показатель по объему предложения на первичном рынке жилой недвижимости в северном административном округе (САО) Москвы вырос за год на 47%, говорится в исследовании отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet.

В нем отмечается, что общая площадь квартир в экспозиции в третьем квартале 2017 года составила 538,8 тыс. кв. м при средневзвешенной цене 237,9 тыс. руб./кв. м. За год она снизилась на 5% за счет выхода новых проектов.

"Первичный рынок САО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса — 50% от общего объема предложения, доля проектов премиального сегмента составила 12%. На комфорт-класс приходится 38%, за год объем предложения вырос на 62%. Объем предложения бизнес-класса вырос на 22% за год, в данном сегменте вышло 3 новых проекта и новые объёмы в уже существующих комплексах. Предложение в премиальном сегменте выросло в 3,5 раза", — указывается в материалах исследования.

Также в них говорится, что год назад 45% от общего объема предложения в САО было представлено апартаментами, в III квартале 2017 года доля данного формата в округе составила 40%. Это связано с вымыванием предложения и выходом новых проектов с квартирами. Доля единственного проекта с таунхаусами на первичном рынке САО составляет 0,7% от общего объема предложения в округе.

"Средневзвешенная цена кв. м в III квартале составила 237,9 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт в аналогичном периоде 2016 года она была 166,8 тыс. руб./кв. м, а в 2017 году стала 162,3 тыс. руб./кв. м. В бизнес-классе показатель в III квартале 2016 году был 287,2 тыс. руб./кв. м, стал — 279,9 тыс. руб./кв. м. В премиальном сегменте средневзвешенная цена составляла 391,7 тыс. руб./кв. м, стала 309,0 тыс. руб./кв. м", — указывается в материалах исследования.

Наибольший объем предложения сосредоточен в Беговом районе — 31,7%. Второе место по объему предложения занимает район Аэропорт, 12,8%, отмечается в исследовании.

Также в нем добавляется, что в сегменте комфорт и бизнес цены за год понизились почти на 3%, что связано с выходом нового объема предложения. В премиум-классе показатель понизился на 21% из-за выхода новых проектов с существенным объемом предложения и низкой ценой кв. м.

Встройте Недвижимость от Правды.Ру в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте Недвижимость от Правды.Ру в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google

Также будем рады вам в наших сообществах в ВКонтакте, Фейсбуке, Одноклассниках, Google+...

 

В России собственники домов могут отказаться от оплаты ряда жилищно-коммунальных услуг. Об этом сообщила руководитель Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева.

Россияне могут не платить за свет и воду

Районный суд города Грозный рассмотрел и удовлетворил иск прокуратуры Чеченской Республики к «Газпром межрегионгаз Грозный», в котором была указана необходимость снятия с населения долга суммой более 9 миллиардов рублей за использование природного газа.

Жителям Чечни списали все долги за газ из-за угрозы протестов
Комментарии
Владимир Путин возглавил рейтинг доверия населения политикам
Регионы возмутились списанием жителям Чечни долгов по ЖКХ
Хотите "загнать Кавказ к лучине"? Не выйдет у вас!
Российский писатель извинился перед Грузией за посещение Абхазии
Регионы возмутились списанием жителям Чечни долгов по ЖКХ
Украинский министр объяснил, зачем Киев закупает российскую нефть через Белоруссию
Украинский министр объяснил, зачем Киев закупает российскую нефть через Белоруссию
Какое политическое убежище? Бойко - не Сноуден
Регионы возмутились списанием жителям Чечни долгов по ЖКХ
Какое политическое убежище? Бойко - не Сноуден
Украинский министр объяснил, зачем Киев закупает российскую нефть через Белоруссию
Какое политическое убежище? Бойко - не Сноуден
Украинский министр объяснил, зачем Киев закупает российскую нефть через Белоруссию
Российский писатель извинился перед Грузией за посещение Абхазии
Какое политическое убежище? Бойко - не Сноуден
Регионы возмутились списанием жителям Чечни долгов по ЖКХ
Регионы возмутились списанием жителям Чечни долгов по ЖКХ
Какое политическое убежище? Бойко - не Сноуден
Московские птицы впали в уныние, печаль и депрессию
Какое политическое убежище? Бойко - не Сноуден
Украинский министр объяснил, зачем Киев закупает российскую нефть через Белоруссию