Источник Правда.Ру

Вторичный рынок жилья падает в цене и потянет за собой первичный - эксперт

Эксперты указывают, что в январе текущего года стоимость столичной "однушки" колеблется от $85,6 тысячи до $98,4 тысячи и в среднем составляет $92,2 тысячи.

Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в долларовом эквиваленте составляет $2,4 тысячи за квадратный метр, что является минимумом с ноября 2005 года. По данным "Инком-Недвижимость", на продажу на вторичном рынке в Москве выставлено более 10 тысяч однокомнатных квартир.

Почему цены на первичном рынке растут, а на вторичном — падают? На эти и другие вопросы Pravda.Ru ответил Олег Самойлов, вице-президент Российской гильдии риэлторов.

"На вторичном рынке произошло определенное снижение, но в любом случае нельзя назвать это тотальным падением, и он с точки зрения изменения ценообразования более инертный, чем первичный", — отметил эксперт.

"В минувшем году продажи во вторичном сегменте шли значительно хуже, чем в первичном, поскольку вторичный рынок был оставлен на произвол судьбы, поэтому накопилась потребность у критической части собственников — продавцов на вторичном рынке — продать жилье",- рассказал вице-президент Российской гильдии риэлторов.

"В нынешнем году на первичном рынке будет менее благополучно, потому что заканчивается, и, видимо, не будет продлеваться льготная ипотека. Это должно сильно ударить по платежеспособному спросу, к тому же себестоимость строительства растет",- пояснил Олег Самойлов в беседе с корреспондент Правды.Ру.

"Застройщикам, чтобы не упасть в минус, придется проиндексировать свои цены. У продавцов- собственников жилья на вторичном рынке эти категории не столь актуальны, поэтому сегодня мы зачастую наблюдаем разнонаправленные тенденции в двух разных сегментах рынка мы наблюдаем", — заключил эксперт.

Читайте последние новости Pravda. Ru на сегодня

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
В петербуржском в метро родился мальчик
У Киева есть секретный план по Азовскому морю. Удар будет неотразимым?
Израильские ВВС разбомбили доверие России
Израильские ВВС разбомбили доверие России
Израильские ВВС разбомбили доверие России
Израильские ВВС разбомбили доверие России
Израильские ВВС разбомбили доверие России
Израиль нарушил договоренности с Россией, вовремя не предупредив об атаке на Сирию
Израиль нарушил договоренности с Россией, вовремя не предупредив об атаке на Сирию
Израиль нарушил договоренности с Россией, вовремя не предупредив об атаке на Сирию
Израиль нарушил договоренности с Россией, вовремя не предупредив об атаке на Сирию
Haaretz: Россия может "обрезать крылья" Израилю
Haaretz: Россия может "обрезать крылья" Израилю
МВФ призвал Украину выставить на продажу все без исключения
МВФ призвал Украину выставить на продажу все без исключения
МВФ призвал Украину выставить на продажу все без исключения
Подробности: спутник снял удар Израиля, погубивший Ил-20
Подробности: спутник снял удар Израиля, погубивший Ил-20
Подробности: спутник снял удар Израиля, погубивший Ил-20
Подробности: спутник снял удар Израиля, погубивший Ил-20
Подробности: спутник снял удар Израиля, погубивший Ил-20