Источник Правда.Ру

"Вторичка" уменьшает выбор — ИНКОМ недвижимость

Объем общей экспозиции на вторичном рынке жилья за год сократился на 21,1%, говорится в исследовании компании ИНКОМ-Недвижимость.

Эксперты отмечают, что наряду с сокращением общего объема предложения на вторичном рынке жилья "старой" Москвы в этом сегменте наблюдается также значительное уменьшение числа новых лотов, выставляемых на продажу.

В результате уменьшения объема предложения и роста спроса разрыв между этими показателями на "вторичке" сокращается. И если еще в начале 2017 года покупатель мог, не торопясь, просматривать в среднем до двух десятков объектов, то сейчас ситуация кардинально изменилась — наиболее ликвидные лоты вымываются из экспозиции практически мгновенно, а часть спроса остается неудовлетворенной.

По мнению аналитиков, этот тревожный симптом для вторичного рынка в целом может привести к росту цен.

По данным исследования компании ИНКОМ-Недвижимость, 21% собственников откладывают выход на рынок, понимая, что они не смогут пока реализовать свою собственность по желаемой стоимости, сильно превышающей среднерыночные значения.

Еще 7% потенциальных продавцов перешли в сегмент аренды — квартиру они сдают, дожидаясь роста цен на жилье. 8% нового предложения столичная "вторичка" недосчиталась из-за программы реновации — некоторые владельцы объектов в "хрущевках" решили повременить с продажей в ожидании того, что в рамках этой программы им будет предложено со стороны муниципальных властей.

Четвертая причина связана с фактором сезонности и проходившего в России ЧМ по футболу. Также 17% собственников ждут укрепления рубля, чтобы вырученную от сделки сумму с наибольшей выгодой конвертировать в иностранную валюту.

Еще 5% не хотят заниматься продажей в условиях экономической нестабильности. И наконец, 25% новых объектов вторичный рынок жилья недополучил из-за замедления товарооборота в результате роста доли сделок с привлечением ипотеки.

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
Конструктор рассказал, в чем двигатель Су-57 превосходит зарубежные аналоги
"Бойкая торговля" ЗРК С-400 наносит удар по авторитету Вашингтона
В России показан будущий ядерный звездолет
Путин одобрил армию, которая будет воевать с Россией
Как спастись от "валютной войны"
Как спастись от "валютной войны"
Как спастись от "валютной войны"
Как спастись от "валютной войны"
Как спастись от "валютной войны"
Как спастись от "валютной войны"
Как спастись от "валютной войны"
Как спастись от "валютной войны"
Сергей ДУБИНИН: "Криптовалюта — это результат рекламной кампании"
Сергей ДУБИНИН: "Криптовалюта — это результат рекламной кампании"
Сергей ДУБИНИН: "Криптовалюта — это результат рекламной кампании"
Сергей ДУБИНИН: "Криптовалюта — это результат рекламной кампании"
Сергей ДУБИНИН: "Криптовалюта — это результат рекламной кампании"
Сергей ДУБИНИН: "Криптовалюта — это результат рекламной кампании"
Американские активы прощаются с рублями?
Американские активы прощаются с рублями?
Американские активы прощаются с рублями?