Источник Правда.Ру

Рынок подмосковной "загородки" упал на треть

За год предложение на рынке загородного жилья Подмосковья сократилось на 27%, спрос — на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи, говорится в исследовании компании "ИНКОМ-Недвижимость".

Как отмечают эксперты, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов. Уровень спроса снизился из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов. А таких насчитывается порядка 80% от всего объема продаваемого жилья. Другие причины -, завышенные цены и рост покупательской активности на загородной "первичке".

Любопытно, что загородные дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке. И это несмотря на увеличение стоимости на 4%. Они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

По данным ИНКОМ-Недвижимость, в экспозиции на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья сейчас находится 54 326 объектов. Это на 27% меньше, чем было годом ранее. 47% предложения занимают коттеджи, 37% — участки без подряда, 11% приходится на дачи и 5% — на таунхаусы и дуплексы.

По словам руководителя Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрия Таганова, главной причиной сокращения предложения является снятие лотов с продажи. Объекты ушли явно не из-за возросшего спроса. За последний год он тоже демонстрировал отрицательную динамику.

"Одновременное снижение объемов экспозиции и числа сделок — верный признак того, что собственники уже отчаялись ждать и просто сняли свои объекты", — подчеркнул Дмитрий Таганов.

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
В России показан будущий ядерный звездолет
В России показан будущий ядерный звездолет
Авось пронесет: Россия не готова к "драконовским санкциям"
Авось пронесет: Россия не готова к "драконовским санкциям"
Раймонд Паулс рассказал, почему его семья покинула Латвию
Авось пронесет: Россия не готова к "драконовским санкциям"
Глава ОНК Москвы о последствиях истории с "меценатом" Цеповязом
Депутаты ввели налог для самозанятых россиян
Абэ пообещал не размещать базы США на спорных Курильских островах
Экс-глава СБУ дал прогноз о последствиях войны с Россией
В России показан будущий ядерный звездолет
Россия и Япония готовы провести переговоры по Курилам
Граждане смирились с небогатым безрадостным будущим
Депутаты ввели налог для самозанятых россиян
День, когда закончился СССР и начались "лихие 90-е"
Пастыри УПЦ спасли православие, Украину и Россию
Абэ пообещал не размещать базы США на спорных Курильских островах
Авось пронесет: Россия не готова к "драконовским санкциям"
ФСБ: радикальная молодежь берется за оружие
Дмитрий Савельев высказался в пользу стабильных отношений России с Азербайджаном
Россия и Япония готовы провести переговоры по Курилам