Источник Правда.Ру

Крым превосходит Краснодарский край по доходности жилья

Доходность курортных квартир в Крыму составляет 4,7%, окупаемость — 21 год, говорится в исследовании портала "МИР КВАРТИР".

Средний срок окупаемости квартиры от сдачи в аренду на курортах Северного Кавказа составляет 23 года, а доходность — 4,4%. По сравнению с результатами годичной давности сегодняшние показатели немного ухудшились (2017 г.: 22 года и 4,6%).

Так же снизились и аналогичные показатели на побережье Крыма, где доходность квартир на сегодня составляет 4,7%, а окупаемость — 21 год. Тем не менее, исходя из средних показателей, крымская недвижимость осталась немного доходнее арендного жилья в Краснодарском крае.

Что касается рекордов, то среди курортных городов черноморского побережья первое место занимает Сочи. Здесь продаются самые дорогие квартиры. Средняя доходность собственника в олимпийской столице составляет 4,9% годовых. Срок окупаемости — 20 лет. Для сравнения: в Геленджике хозяин квартиры будет "отбивать" свои деньги целых 26 лет, а доходность составит всего 3,9%.

В Анапе и Туапсе окупаемость курортных квартир — 22 года, а доходность — 4,6% и 4,5% соответственно. В Новороссийске показатели похуже — 24 года и 4,2% годовых чистого дохода.

По словам генерального директора федерального портала "МИР КВАРТИР" Павла Луценко, при покупке квартиры на курорте очень просто можно провести подобные расчеты, если знать, за сколько вы можете сдавать ее летом и за сколько зимой, и сопоставить эти цифры со стоимостью квартиры.

"При покупке "доходной" квартиры прежде всего нужно руководствоваться соображениями удобства для арендатора — удобное расположение, удобная дорога до моря, удобная планировка, хороший вид из окна, практичная отделка, весь набор мебели и техники. Тогда ваша квартира будет мало простаивать, приносить больший доход и окупаться быстрее", — подчеркнул Павел Луценко.

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
Южные Курилы: В ожидании очередного "волюнтаризма" Кремля
Правительство хочет ввести налог на колбасу
Минобороны показало боевое применение Су-57 в Сирии
Минобороны показало боевое применение Су-57 в Сирии
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
Южные Курилы: В ожидании очередного "волюнтаризма" Кремля
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
Украина "жестко ответит" России на закрытие Азовского моря
В Крыму появилась корь — привезли из Украины
Минобороны показало боевое применение Су-57 в Сирии
Украина подводит грустные итоги пятилетия Майдана
Daily Star: Россия восстановит базу СССР на Кубе против США
Бывший канцлер Германии пожаловался на американскую оккупацию
Глава ОНК Москвы о последствиях истории с "меценатом" Цеповязом
Отдаст ли Путин японцам российские Курилы
Минобороны показало боевое применение Су-57 в Сирии
Эксперт: Акциз на колбасу и сосиски - "кощунственная" идея
Южные Курилы: В ожидании очередного "волюнтаризма" Кремля
Эксперт: Акциз на колбасу и сосиски - "кощунственная" идея
Украина подводит грустные итоги пятилетия Майдана