Источник Путешествия

АИЖК: Втрое меньше закладных в борьбе за качество кредитного портфеля

За первые 2,5 месяца 2007 г. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выкупило у банков 9349 закладных, оформленных на ипотечные кредиты, т. е. в среднем по 1039 в неделю. В 2008 г. — всего 3716 закладных, т. е. в среднем по 372 в неделю, приводится статистика на сайте АИЖК.

«Весь I квартал агентство выкупало у нас меньше кредитов, чем было согласовано планом. В марте, например, вообще не выкупали. Объясняли это ожиданием результатов выборов. Теперь, когда ожидаемые результаты подтвердились, агентство обещает выкупать закладные в нормальном режиме», — говорит директор управления по кредитованию физлиц петербургского банка «Александровский» Елена Кулык.

«Основной источник средств для выкупа закладных — поступающие платежи заемщиков. За январь, например, было выкуплено закладных на 645 млн руб.», — знает аналитик «АнтантаПиоглобал» Максим Осадчий. У агентства дефицит средств: в конце февраля АИЖК размещало ипотечные бумаги на 10 млрд руб., но было вынуждено выкупить их самостоятельно — вероятно, не нашлось желающих из-за сложных условий на рынке с ликвидностью. По мнению Осадчего, улучшит ситуацию взнос в 6 млрд руб., который, как ожидается, правительство сделает в уставный капитал АИЖК, хотя это не такая уж большая сумма.

«Процесс раскручен, банки выдают кредиты, но АИЖК сейчас не выкупает выданные кредиты — сроки могут сдвигаться на два месяца, банк вынужден накапливать их на балансе», — говорит замдиректора департамента развития розничного бизнеса Пром-связьбанка Сергей Лыкосов.

«Средства агентства небезграничны, но главным фактором сокращения выкупа закладных стала борьба за качество портфеля», — объясняет директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева. Только за второе полугодие просрочка по кредитам АИЖК выросла более чем вдвое — до 5,6% от портфеля.

«Теперь копии документов на каждого заемщика до его одобрения пересылаются через регионального оператора в Москву — агентство следит за качеством справок», — сообщает Кулык.

«У ряда партнеров мы приостановили выкуп закладных с условием, что они улучшат проверку заемщиков, а также выкупят у нас те закладные, по которым заемщики не платят», — говорит Ярцева. Таковых, по ее словам, около 20, пишут «Ведомости».

«Мы за два месяца не выдали ни одного кредита», — признается сотрудник одного из банков, работающего по программе АИЖК.

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
Санкции против Украины: стали известны конкретные меры России
Меняет ли знак "Шипы" ситуацию на дороге?
Россиянку с ребенком выгнали с детской площадки в Казахстане
Ученые предсказали эру бесконечных ливней
Исламизация западного мира, или облачится ли старушка-Европа в хиджаб
Форум свободной России превратился из угрозы Путину в стыдный балаган
Турки возмущены русскими туристами: хитрые, прожорливые и нищие
Украинцы негодуют: Италия считает Крым российским
Уроки Керчи: не поменяем систему - дети продолжат мстить
Кудрин отказался верить в серьезные санкции против российских банков
Форум свободной России превратился из угрозы Путину в стыдный балаган
Форум свободной России превратился из угрозы Путину в стыдный балаган
Украинцы негодуют: Италия считает Крым российским
Украинцы негодуют: Италия считает Крым российским
Черное море вскипит. И будет Всемирный потоп
Форум свободной России превратился из угрозы Путину в стыдный балаган
Санкции против Украины: стали известны конкретные меры России
Исламизация западного мира, или облачится ли старушка-Европа в хиджаб
Европа отреагировала на решение США выйти из договора о "безъядерном" мире
Меняет ли знак "Шипы" ситуацию на дороге?
Собянин обещал: москвичи будут жить в среднем до 80 лет