Источник Правда.Ру

Налицо предпосылки монополизации рынка недвижимости — ИНКОМ недвидимость

Аналитики отмечают зарождение предпосылок к монополизации рынка новостроек, возникновению дефицита и рост цен на жилье на 15-20%, говорится в исследовании компании ИНКОМ-Недвижимость.

В новостройках столичного мегаполиса в настоящее время экспонируется 43 824 квартиры. В их числе 49% занимают лоты комфорт-класса, 37% — объекты категории "бизнес". На квартиры класса "стандарт" приходится 10% предложения, на элитные — 4%.

В структуре реализации соотношение объектов по категориям выглядит так: 55% — "комфорт", 28% — "бизнес", 11% — "стандарт", 6% — "элит". Малоэтажная застройка не распространена в старых границах столицы, но все же присутствует — 1%. Квартиры в таких домах пользуются спросом у 5% покупателей.

По данным компании ИНКОМ-Недвижимость, сейчас дефицит выбора наблюдается в районах Басманный, Даниловский и Ломоносовский. 

По словам руководителя Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрия Таганова, в старых границах Москвы потенциально перспективными для жилищного строительства можно назвать престижные локации со старым жилфондом. "Программа реновации даст возможность возведения новых домов", — подчеркнул Дмитрий Таганов.

По мнению аналитиков, в будущем с большой долей вероятности можно говорить о снижении активности покупателей. Помимо этого, изменения в законодательстве усложнят работу девелоперов. Часть из них, скорее всего, уйдет с рынка.

Снижение покупательского спроса и пертурбации среди девелоперов в совокупности могут создать предпосылки к возникновению новых кризисных явлений — примерно через год, т. е. во второй половине 2019-го.

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
Почему Патриарх Кирилл не видит своей вины в расколе
Шведская журналистка считает, что русские мужчины "ослабели"
Лучшие танки Второй мировой: гитлеровские "Пантеры"
Дмитрий Савельев высказался в пользу стабильных отношений России с Азербайджаном
Дмитрий Савельев высказался в пользу стабильных отношений России с Азербайджаном
Депутатам Госдумы разрешили ковыряться в ушах
Украинским олигархам откажут в российской кормушке
Истории любви: Троцкий и хромоножка
Путин попросил Медведева понимать, какова реальная жизнь в России
Авось пронесет: Россия не готова к "драконовским санкциям"
Авось пронесет: Россия не готова к "драконовским санкциям"
Авось пронесет: Россия не готова к "драконовским санкциям"
В России показан будущий ядерный звездолет
Раймонд Паулс рассказал, что его семья живет там, где не поют латвийские песни
ВОЗ: к 2025 году число диабетиков достигнет 1 млрд
Комсомол родился на идее. Идея умерла
Комсомол родился на идее. Идея умерла
Комсомол родился на идее. Идея умерла
США могут обокрасть Россию
Комсомол родился на идее. Идея умерла
В Москве от обрушения крыши СИЗО погибли два человека