Источник Правда.Ру

Инвестиции в жилую недвижимость приносят прибыль до 30%

Доходность от вложения средств в жилую недвижимость Новой Москвы может составлять 30%, говорится в исследовании компании "Метриум".

Аналитики рассмотрели динамику увеличения цены по мере роста строительной готовности в разных сегментах жилья. Самые лучшие показатели продемонстрировали студии. Уже на этапе отделочных работ увеличение стоимости квадратного метра составило 22,7% относительно котлована — со 123,2 тыс. рублей до 151,1 тыс. рублей за кв.м.

Данный продукт оказался самым востребованным на рынке Новой Москвы ­- до момента стадии ввода в эксплуатацию все студии были распроданы. Это демонстрирует не только хорошую доходность, но и высокую ликвидность.

По словам управляющего партнера "Метриум" Марии Литинецкой, дефицит готовых студий на первичном рынке Новой Москвы играет на руку инвесторам.

"При отсутствии конкуренции со стороны девелоперов реализовать свой актив можно гораздо быстрее и по более выгодной цене. Если уже на этапе отделки прирост стоимости составил почти 25%, то после получения РВЭ доходность может превысить отметку в 30%", — подчеркнула Мария Литинецкая.

Хорошую динамику также показали трехкомнатные квартиры. В этом сегменте средняя стоимость квадратного метра на старте составляет сегодня 98,3 тыс. рублей. На стадии отделки цена доходит до 110,6 тыс. рублей за кв.м (+12,6%), а после получения РВЭ — 125,6 тыс. рублей за "квадрат" (+27,9%).

В категории одно-, двух- и многокомнатных квартир динамика роста цены в процессе стройки была зафиксирована на более низких уровнях. Так, для "однушек" показатель составил 7,8%, а у многокомнатных — 5,9%. "Двушки", напротив, не дорожают: разница в стоимости на котловане и после ввода в эксплуатацию составила минус 7,8%.

Комментарии
Лавров объяснил, почему Россия не признает республики Донбасса
Грибаускайте пообещала Порошенко военную помощь и движение в НАТО
Турецкие граждане будут есть российскую говядину
У России могут навсегда отобрать Луну
У России могут навсегда отобрать Луну
Германия выставила условия для сохранения "Северного потока - 2"
Что мешает Армении стать проамериканской
Германия выставила условия для сохранения "Северного потока - 2"
Что мешает Армении стать проамериканской
Что мешает Армении стать проамериканской
ИноСМИ: утопленный авианосец США означает конец войны
Евросоюз призвали быть готовым "сбросить лишние страны"
Что мешает Армении стать проамериканской
Грибаускайте пообещала Порошенко военную помощь и движение в НАТО
Будет ли Россия присоединять Белоруссию
Грибаускайте пообещала Порошенко военную помощь и движение в НАТО
Грибаускайте пообещала Порошенко военную помощь и движение в НАТО
Лукашенко заявил, что не видит идеального будущего для Белоруссии
Будет ли Россия присоединять Белоруссию
Петр Порошенко сбежал с дебатов в Европарламенте
Что мешает Армении стать проамериканской