Источник Правда.Ру

Дешевые "однушки" почти исчезли в центре Москвы

За 5 лет и экспозиция, и покупательская активность на вторичном рынке выросли, предложение — в 2 раза, спрос на "однушки" и "двушки" — на 27%, на многокомнатные лоты — на 15%.

Эксперты отмечают парадоксальную ситуацию на "вторичке" в центре столичного мегаполиса. В последние годы здесь одновременно выросли и покупательская активность, и срок простаивания квартир на рынке, и показатели спроса, и показатели предложения.

При дефиците бюджетных однокомнатных квартир объем предложения многокомнатных объектов в ЦАО заметно растет — поступление их в экспозицию на "вторичке" опережает потребность покупателей. В этом аналитики видят основную причину того, почему предложение на вторичном рынке недвижимости ЦАО увеличивается даже при растущем спросе.

Преимущественная доля спроса на 1- и 2-комнатные вторичные квартиры в границах одного района зафиксирована в Таганском (59%), на многокомнатные — в Хамовниках (72%).

Руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов считает, что особенность жилищного фонда ЦАО состоит в то, что здесь превалируют квартиры, представленные к продаже в кирпичных и монолитно-кирпичных домах.

"В ЦАО практически нет многоэтажных новостроек (как на окраине столицы). Чаще всего новое жилье появляется здесь, когда возводятся компактные ЖК — кирпичные и монолитно-кирпичные дома высотой в несколько этажей, или реконструируются особняки, построенные из кирпича. Объекты в таких строениях пользуются на "вторичке" ЦАО повышенным спросом", — подчеркнул Дмитрий Таганов.

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
СМИ обсудили возможность голодных бунтов в России
Госдеп предупредил Россию о "драконовых" санкциях
Пилот после столкновения с НЛО над Ирландией: "Рад, что это видел не только я!"
Сибирскими учеными разработан "чудесный порошок" для очистки рек
Ленина предложили заменить в мавзолее резиновой куклой
Почему не работает послехакасская методичка
Путин попросил Медведева понимать, какова реальная жизнь в России
Пастыри УПЦ спасли православие, Украину и Россию
В Париже спасли львенка Путина из прокатной "Ламборджини"
Карточный расклад: четыре сбоку - ваших нет
Карточный расклад: четыре сбоку - ваших нет
Карточный расклад: четыре сбоку - ваших нет
Карточный расклад: четыре сбоку - ваших нет
Карточный расклад: четыре сбоку - ваших нет
Зачем США нужна паника на золотом рынке?
Зачем США нужна паника на золотом рынке?
Зачем США нужна паника на золотом рынке?
Зачем США нужна паника на золотом рынке?
Зачем США нужна паника на золотом рынке?
Зачем США нужна паника на золотом рынке?
Зачем США нужна паника на золотом рынке?

В последние дни армянские СМИ муссируют тему военной помощи Армении со стороны России в случае агрессии, связывая это с нагорно-карабахской проблемой. Дмитрий Савельев, руководитель Межпарламентской группы дружбы Россия-Азербайджан, убежден, что не следует тенденциозно толковать то или иное выступление официальных лиц, превращая его в политическую спекуляцию.

Дмитрий Савельев высказался в пользу стабильных отношений России с Азербайджаном