Источник Правда.Ру

Аналитики назвали годы постройки морально устаревших элитных домов

Эксперты Savills исследовали изменения средневзвешенной стоимости квадратного метра в высокобюджетных домах, построенных после 1997 года, за период с 2015 по 2017 гг, и выявили параметры морального износа зданий. Исследование Savills поступило в редакцию "Правды.ру" 11 сентября. 

"Максимальная стоимость квадратного метра характерна для премиальных проектов, которые  были введены в эксплуатацию 6-9 лет назад, — говорится в исследовании. — Чем выше уровень морального износа проекта, тем меньше меняются цены в нем из года в год".

По данным Savills, стоимость квадратного метра в элитных жилых комплексах, построенных в период с 1997 по 2000 гг., на $7 тыс. ниже, чем в проектах более поздней постройки. Максимальная разница между ценой спроса и ценой предложения (22%) отмечается в ЖК, построенных в период с 2005 по 2007 гг.

"Как и любой выводимый на рынок продукт, недвижимость имеет свой жизненный цикл, — комментирует результаты исследования директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань. — Именно поэтому по нашим наблюдениям владельцы премиальных жилых объектов в среднем один раз в 7-8 лет стремятся сменить место проживания или приобрести новую квартиру (апартамент) взамен имеющихся".

Как ранее сообщалось в совместном исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank и консалтинговой компании Welhome, совокупная стоимость проданного летом 2017 г. премиального жилья на столичном первичном рынке упала на 40% к аналогичному периоду 2016-го. Причиной такой динамики эксперты назвали дождливую погоду в Москве.

Встройте Недвижимость от Правды.Ру в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте Недвижимость от Правды.Ру в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google

Также будем рады вам в наших сообществах в ВКонтакте, Фейсбуке, Одноклассниках, Google+...

 

В России собственники домов могут отказаться от оплаты ряда жилищно-коммунальных услуг. Об этом сообщила руководитель Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева.

Россияне могут не платить за свет и воду

Районный суд города Грозный рассмотрел и удовлетворил иск прокуратуры Чеченской Республики к «Газпром межрегионгаз Грозный», в котором была указана необходимость снятия с населения долга суммой более 9 миллиардов рублей за использование природного газа.

Жителям Чечни списали все долги за газ из-за угрозы протестов
Комментарии
Жителям Чечни списали все долги за газ из-за угрозы протестов
Московские птицы впали в уныние, печаль и депрессию
Собаки москвичей живут лучше пенсионеров из провинции
Почему Елену Бойко отдали на растерзание Украине. ВИДЕО
Лавров: Путин согласился допустить к Керченскому проливу специалистов из Германии и Франции
Хотите "загнать Кавказ к лучине"? Не выйдет у вас!
В регионах начали продавать яйца поштучно для небогатых покупателей
Хотите "загнать Кавказ к лучине"? Не выйдет у вас!
Хотите "загнать Кавказ к лучине"? Не выйдет у вас!
Хотите "загнать Кавказ к лучине"? Не выйдет у вас!
Регионы возмутились списанием жителям Чечни долгов по ЖКХ
Сами не рады: Казахстан нашел способ надавить на Китай
Хотите "загнать Кавказ к лучине"? Не выйдет у вас!
Украинский министр объяснил, зачем Киев закупает российскую нефть через Белоруссию
Почему Елену Бойко отдали на растерзание Украине. ВИДЕО
Почему Елену Бойко отдали на растерзание Украине. ВИДЕО
Российский писатель извинился перед Грузией за посещение Абхазии
Хотите "загнать Кавказ к лучине"? Не выйдет у вас!
Какое политическое убежище? Бойко - не Сноуден
Хотите "загнать Кавказ к лучине"? Не выйдет у вас!
В регионах начали продавать яйца поштучно для небогатых покупателей