Источник Правда.Ру

Доля свободных офисов в Петербурге достигла минимума

Впервые с 1-го квартала 2007 года доля вакантных площадей в бизнес-центрах класса А в Санкт-Петербурге оказалась ниже 5% и составила 4,4% по итогам 3-го квартала 2018 года, говорится в исследовании компании JLL.

По словам руководителя отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислава Фадеева, на рынке отсутствуeт достаточное количество крупных офисных блоков. Поэтому каждая сделка, связанная с расширением компаний, приводит к уменьшению вакантных площадей.

"До конца года в городе не ожидаются новые спекулятивные объекты класса А, тогда как спрос на них сохраняется. В связи с этим мы прогнозируем дальнейшее снижение вакантности в 4-м квартале до 4,2% в классе А и до 7,3% в классе В", — подчеркнул Владислав Фадеев.

Объем спекулятивного девелопмента в Северной столице по-прежнему крайне ограничен. По словам руководителя отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге Регины Волошенко, из заявленных к вводу в 4-м квартале 180 тыс. кв.м около 80% приходится на "Лахта Центр", поэтому выбор помещений для арендатора, которому нужно 5-10 тыс. кв.м, практически отсутствует не только в существующих, но и в будущих объектах.

"Ряд компаний готовы рассматривать заключение договоров аренды в формате built-to-suit, однако такая схема еще не прижилась на офисном рынке Петербурга", — отметила говорит Регина Волошенко.

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
Отдаст ли Путин японцам российские Курилы
Дружба с США может привести Украину к еще более серьезному кризису
Пилот поделился мыслями о хлопающих авиапассажирах после посадки
Дружба с США может привести Украину к еще более серьезному кризису
Украинским олигархам откажут в российской кормушке
СМИ США: экономика России серьезно страдает от санкций
Отдаст ли Путин японцам российские Курилы
Депутатам Госдумы разрешили ковыряться в ушах
Депутатам Госдумы разрешили ковыряться в ушах
Депутатам Госдумы разрешили ковыряться в ушах
Депутатам Госдумы разрешили ковыряться в ушах
Отдаст ли Путин японцам российские Курилы
Новая госнацполитика: великий русский народ и его главные беды
Новая госнацполитика: великий русский народ и его главные беды
Дружба с США может привести Украину к еще более серьезному кризису
Геофизики зафиксировали странный гул, идущий со дна океана
Теософия – религия без Бога
Украинским олигархам откажут в российской кормушке
Власть утвердила два повышения тарифов ЖКХ в 2019 году
Дружба с США может привести Украину к еще более серьезному кризису
Бельгия намерена усилить свое военное присутствие на восточном фланге НАТО