Источник Правда.Ру

Таунхаусы становятся неликвидным продуктом

В 2018 году на рынок подмосковной "загородки" было выведено шесть проектов с коттеджами и ни одного — с таунхаусами. Для сравнения: за три первых квартала 2017-го их появилось восемь штук, говорится в исследовании компании ИНКОМ-Недвижимость.

Участки без подряда (УБП) установили новый рекорд присутствия в экспозиции — 72%. Доля эконом-класса в предложении достигла 81%. Несмотря на безоговорочное лидерство среди форматов, проекты с УБП находятся не в лучшем положении. Цена реализации участков почти сравнялась с уровнем их себестоимости при минимальной выгоде для девелоперов.

В целом в предложении на загородной "первичке" Подмосковья сейчас значится 58 804 объекта. Это на 10% меньше, чем годом ранее. 72% экспозиции составляют УБП — и это новый рекорд за десятилетний период, 15% — квартиры в малоэтажных домах (МЖД), 6% — коттеджи, 4% — таунхаусы и 3% — дуплексы. 

По мнению аналитиков, почти четверть общего объема предложения таунхаусов является неликвидом. Одна главных причин - слишком большие площади (более 350 — 400 кв.м). Вторая причина — неудачное расположение и неграмотное проектирование. Особенно много непродающихся и непродаваемых лотов среди высокобюджетных таунхаусов. В начале 2018 г. цена такого продукта снизилась на 40%. 

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
Почему Патриарх Кирилл не видит своей вины в расколе
Шведская журналистка считает, что русские мужчины "ослабели"
Лучшие танки Второй мировой: гитлеровские "Пантеры"
Дмитрий Савельев высказался в пользу стабильных отношений России с Азербайджаном
Дмитрий Савельев высказался в пользу стабильных отношений России с Азербайджаном
Депутатам Госдумы разрешили ковыряться в ушах
Украинским олигархам откажут в российской кормушке
Истории любви: Троцкий и хромоножка
Путин попросил Медведева понимать, какова реальная жизнь в России
Авось пронесет: Россия не готова к "драконовским санкциям"
Авось пронесет: Россия не готова к "драконовским санкциям"
Авось пронесет: Россия не готова к "драконовским санкциям"
В России показан будущий ядерный звездолет
Раймонд Паулс рассказал, что его семья живет там, где не поют латвийские песни
ВОЗ: к 2025 году число диабетиков достигнет 1 млрд
Комсомол родился на идее. Идея умерла
Комсомол родился на идее. Идея умерла
Комсомол родился на идее. Идея умерла
США могут обокрасть Россию
Комсомол родился на идее. Идея умерла
В Москве от обрушения крыши СИЗО погибли два человека