Ввод офисов с начала года показал минимальные значения

Объем ввода офисов в Москве составил 100,1 тыс. кв. м, что стало самым низким показателем за первые три квартала года в течение последних пяти лет, говорится в исследовании компании Colliers International.

В нем отмечается, что до этого минимальный ввод за этот период был зафиксирован в 2016 г. — 268 тыс. кв. м за первые три квартала. Максимальный объем ввода был в 2014 г. — 1,044 млн кв. м за аналогичный период.

"В III квартале 2017 г. в Москве было введено в эксплуатацию 78 997 кв. м офисных площадей, что почти в четыре раза больше, чем в I полугодии 2017 г. 72% новых объектов относятся к классу А, остальные к сегменту В+/-. При этом ввод ключевых проектов, таких как например Neopolis и "IQ квартал", перенесен на IV квартал 2017 г. Таким образом, суммарный объем офисных площадей в бизнес-центрах, находящихся на финальной стадии строительства превышает 320 тыс. кв. м. В случае реализации всех намеченных планов общий объем ввода в 2017 г. может составить 420-450 тыс. кв. м", — говорится в сообщении.

Уровень вакантности в сегменте офисной недвижимости за квартал не изменился и сейчас составляет 11,2%/