Источник Правда.Ру

Доля доходных студий Москвы составляет 8,5% от общего объема предложения

Доля доходных студий Москвы составляет 8,5% от общего объема предложения столичных новостроек массового сегмента. Такие данные приводит компания "Метриум" по итогам 2017 года.

В последние годы на рынке новостроек Москвы начали активно распространяться студии — малогабаритные квартиры или апартаменты площадью 16-30 кв. м. Данные объекты обладают небольшим бюджетом покупки (от 2 до 7,7 млн рублей, а в среднем — 4,3 млн рублей) по сравнению со стандартными однокомнатными квартирами (3,1-14,8 млн руб., в среднем — 5,7 млн рублей) и становятся все более привлекательны для арендаторов.

Арендные ставки на малогабаритные студии и полноценные однокомнатные квартиры практически не различаются. Именно это делает студии наиболее доходными предложениями столичного рынка жилой недвижимости с точки зрения вложений для последующей сдачи в аренду. Аналитики пришли к выводу, что наиболее перспективная студия приносит арендодателю до 327 тыс. рублей в год или 13% годовых, а срок окупаемости данного объекта составляет немногим больше семи с половиной лет.

"Сегодня многие инвесторы применяют комбинированную стратегию инвестиций на первичном рынке жилья, — комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании "Метриум". — Суть ее заключается в следующем: приобретается объект на ранней стадии строительства с наибольшим потенциалом роста цены. От старта строительства до сдачи здания в эксплуатацию капитализация объекта возрастает на 20-30%. Затем квартира или апартамент сдаются в аренду, генерируя пассивный доход. При продаже такого объекта инвестор получает, по сути, двойной доход за счет арендной выручки и капитализации".

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
Любовь к музыке и низкая самооценка – показатели высокого уровня интеллекта
На Украине заявили об опасности "широкомасштабной войны" с Россией
В Киеве готовы "отдать" Севастополь США
Отдаст ли Путин японцам российские Курилы
Украинским олигархам откажут в российской кормушке
СМИ США: экономика России серьезно страдает от санкций
Украина "жестко ответит" России на закрытие Азовского моря
Меркель признала миграционную политику Германии провальной
В Польше считают, что Украина стала заложницей Донбасса
Гражданина России не пустили на Украину из-за георгиевской ленточки на чемодане
Отдаст ли Путин японцам российские Курилы
Отдаст ли Путин японцам российские Курилы
Дружба с США может привести Украину к еще более серьезному кризису
Пилот поделился мыслями о хлопающих авиапассажирах после посадки
Дружба с США может привести Украину к еще более серьезному кризису
Украинским олигархам откажут в российской кормушке
СМИ США: экономика России серьезно страдает от санкций
Отдаст ли Путин японцам российские Курилы
Депутатам Госдумы разрешили ковыряться в ушах
Депутатам Госдумы разрешили ковыряться в ушах
Депутатам Госдумы разрешили ковыряться в ушах