Источник Правда.Ру

Коммунальные "динозавры" уходят с рынка жилья

Коммунальные квартиры в Москве составляют всего 1,5% от общего числа квартир в продаже, комнаты — 7%. "Коммуналки" перешли в разряд исчезающего вида, сообщает "ИНКОМ-Недвижимость".

Согласно подсчетам Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, на вторичном рынке жилья столицы (с учетом присоединенных в 2012 году территорий) на данный момент экспонируется 2 421 комната (из них 47 — в Новой Москве), в то время как в аналогичный период 2013-го таких лотов было в 2,2 раза больше — 5 298. Доля комнат на "вторичке" за указанный срок сократилась с 11% до 7%.

За более чем 25 лет развития рынка недвижимости Москвы доля данных лотов в объеме предложения на "вторичке" сократилась с 30% до 1,5%. По словам директора департамента вторичного рынка "Инком-недвижимости" Сергея Шломы, предложение комнат гораздо больше, чем коммунальных квартир, оно пополняется лотами, появляющимися, к примеру, в случае раздела жилплощади между несколькими собственниками.

Средняя стоимость комнат за пять лет не изменилась и осталась на уровне 2,9 млн руб. Наибольшее число комнат, предлагаемых на столичном рынке недвижимости, сконцентрировано в пешей доступности от таких станций метро, как "Пражская" (162 лота), "Алтуфьево" (142 лота), "Авиамоторная" (141 лот), отметил Сергей Шлома.

По мнению эксперта, основная причина падения покупательского интереса к комнатам — потеря этим сегментом статуса наиболее дешевого жилья. Эту нишу заняли студии, которые начали массово выходить на первичный рынок Москвы.

Из-за падения популярности комнат сроки экспозиции этих объектов существенно увеличились. В 2000-х гг. наиболее дешевые лоты реализовывались в течение нескольких дней, их буквально отрывали с руками. Сейчас даже объекты стоимостью менее 2 млн руб. надолго застревают в предложении, подчеркнул С. Шлома.

Встройте Недвижимость от Правды.Ру в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте Недвижимость от Правды.Ру в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google

Также будем рады вам в наших сообществах в ВКонтакте, Фейсбуке, Одноклассниках, Google+...

 

В России собственники домов могут отказаться от оплаты ряда жилищно-коммунальных услуг. Об этом сообщила руководитель Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева.

Россияне могут не платить за свет и воду

Районный суд города Грозный рассмотрел и удовлетворил иск прокуратуры Чеченской Республики к «Газпром межрегионгаз Грозный», в котором была указана необходимость снятия с населения долга суммой более 9 миллиардов рублей за использование природного газа.

Жителям Чечни списали все долги за газ из-за угрозы протестов
Комментарии
Российский писатель извинился перед Грузией за посещение Абхазии
Ученые: употребление колбасы может спровоцировать рак
Владимир Путин возглавил рейтинг доверия населения политикам
Регионы возмутились списанием жителям Чечни долгов по ЖКХ
Хотите "загнать Кавказ к лучине"? Не выйдет у вас!
Российский писатель извинился перед Грузией за посещение Абхазии
Регионы возмутились списанием жителям Чечни долгов по ЖКХ
Украинский министр объяснил, зачем Киев закупает российскую нефть через Белоруссию
Украинский министр объяснил, зачем Киев закупает российскую нефть через Белоруссию
Какое политическое убежище? Бойко - не Сноуден
Регионы возмутились списанием жителям Чечни долгов по ЖКХ
Какое политическое убежище? Бойко - не Сноуден
Украинский министр объяснил, зачем Киев закупает российскую нефть через Белоруссию
Какое политическое убежище? Бойко - не Сноуден
Украинский министр объяснил, зачем Киев закупает российскую нефть через Белоруссию
Российский писатель извинился перед Грузией за посещение Абхазии
Какое политическое убежище? Бойко - не Сноуден
Регионы возмутились списанием жителям Чечни долгов по ЖКХ
Регионы возмутились списанием жителям Чечни долгов по ЖКХ
Какое политическое убежище? Бойко - не Сноуден
Московские птицы впали в уныние, печаль и депрессию