Источник Правда.Ру

Единичные жилые проекты в Ленобласти обречены на провал — эксперты

Несмотря на стабильный отток покупателей из Ленобласти в Петербург, 47-й регион продолжает оставаться привлекательным местом для покупки недвижимости. Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" считают, что жилые проекты, возводимые не в рамках проектов комплексного освоения территорий, практически обречены на провал.

По мнению аналитиков, рынок недвижимости вступил в "зону турбулентности", которую смогут выдержать самые устойчивые игроки рынка. Основными причинами данного процесса являются нововведения в законодательстве, высокая неопределенность покупательского спроса, которая во многом зависит от цен на квадратные метры и от доступности ипотеки.

По словам генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, объекты в черте Петербурга традиционно дорожают быстрее, чем в Ленобласти. "В этом мы видим большие перспективы у проектов, которые возводятся за пределами мегаполиса", подчеркнул Александр Гиновкер.

Главные преимущества здесь в более низких ценах, больших территориальных возможностях для строительства, значительном улучшении дорожной инфраструктуры. И, что немаловажно, в увеличении числа семей, которых хотят жить вне мегаполиса.

Однако вместе с плюсами у проектов в 47-м регионе есть и свои недостатки. Так, главными минусами можно назвать то, что из-за низкой плотности населения социальная и торговая инфраструктура может находится на серьезном удалении.

Эксперты пришли к выводу, что основной потенциал развития рынка жилья в Ленобласти находится в сегменте комплексных малоэтажных проектов, которые повышают качество жизни людей. Вместе с тем, единичные проекты, которые будут экспонироваться даже по очень низкой цене, но при отсутствии достаточной социальной, дорожной и торговой инфраструктуры, практически обречены на провал.

Фото: mestopodsolnsem.ru

Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)

Читайте также:

Новостройки Петербурга дорожают

Власти Петербурга объявили аукцион на закупку квартир для сирот

Спрос на краткосрочную аренду в Петербурге упал

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
Национальный соцопрос показал - россияне ждут войны
Росфинмониторинг нашел множество "офшоров" губернаторов и депутатов
Техподдержка Apple может просмотреть экран любого iPhone
Страну ждут новые 90-е и шоковая терапия 2.0?
В соцсетях запретили писать об интимном
Венесуэла: Мадуро, Кастро и Путин хотят Карибский кризис 2.0
Омбудсмен: Жители не могут мешать сдаче квартир онкобольным
СМИ: НАТО выдвинуло России ультиматум, но не знает, как наказывать за его невыполнение
Росфинмониторинг нашел множество "офшоров" губернаторов и депутатов
Венесуэла: Мадуро, Кастро и Путин хотят Карибский кризис 2.0
Десять признаков, которые предупреждают об угрозе диабета
Что мешает Армении стать проамериканской
Зачем читать глянцевые журналы?
Озвучены реальные размеры российских пенсий
Путин ввел новый налог для работающих россиян
Истребители НАТО перехватили Ту-160: в случае войны их бы сбили
Pew Research Center: отношение к Путину и России во всем мире остается негативным
Pew Research Center: отношение к Путину и России во всем мире остается негативным
Кудрин предупредил Россию о судьбе СССР
В США назвали "ложью" лазерный комплекс "Пересвет"
Врачам и учителям запретили дареный алкоголь