Источник Правда.Ру

Объем купли-аренды складов в России составит до 1,7 млн кв. м в 2017 году

Общий объем купленных и арендованных складских помещений в России может составить 1,6-1,7 млн квадратов по итогам 2017 года, говорится в сообщении международной консалтинговой компании Colliers International.

В нем отмечается, что предварительные итоги были подведены в рамках V круглого стола по складской недвижимости Hard Industrial, проведенного совместно ИД "Коммерсант".

В сообщении также говорится, что сегмент складской недвижимости в 2017 году характеризовался стабильностью, и показатели по сделкам можно сопоставить с 2016 годом.

"По итогам трех кварталов 2017 г. в Московском регионе было арендовано и куплено около 840 000 кв. м складских площадей, что на 38% превышает аналогичный показатель 2016 г. На III квартал 2017 г. пришлось 348 000 кв. м, при этом существенный объем спроса сформирован несколькими крупными сделками: покупкой складского комплекса площадью 69 000 кв. м компанией "Утконос", а также сделкой по приобретению будущего склада площадью 146 000 кв. м компанией Wildberries", — указывается в материалах сообщения.

В них также добавляется, что ставки аренды складов в Московском регионе остаются стабильными — в настоящий момент средняя стоимость аренды склада составляет 3 800 руб./кв. м/год. Вакантность продолжает снижаться — до конца 2017 г. этот показатель может составить 7,5%.

Как пояснил директор департамента промышленной недвижимости PNK Group Антон Калин, В строительстве промышленных объектов за последние 10 лет произошел технологический рывок, который позволяет предложить по рыночной цене здания высочайшего качества.

"С уверенностью можно сказать, что здания, строящиеся в 2017 году по современным технологиям, по прошествии нескольких лет будут значительно более ликвидными, чем те, что строились пять и более лет назад. Говоря о сроках строительства, показательным является факт, что всё больше зданий строится по схеме built-to-suit, о чём 10 лет назад не было и речи. Таким образом, клиент готов заказать и получить здание, построенное за несколько месяцев в течение одного строительного сезона, но не готов ждать дольше. Мы возводим универсальные индустриальные здания, которые могут использоваться как под склад, так и под производство. Универсальные здания становятся все популярнее в России, при этом в Европе и Америке такой подход уже широко распространен", - сказал эксперт.

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
Южные Курилы: В ожидании очередного "волюнтаризма" Кремля
Украинцы перестают верить в сказки навязанной американцами власти - беседа с политологом
Глава "Нафтогаза": европейцы не захотели купить украинскую ГТС
Украинцы перестают верить в сказки навязанной американцами власти - беседа с политологом
На Украине хотят остановить строительство второй нитки "Турецкого потока"
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
Страну ждут новые 90-е и шоковая терапия 2.0?
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
Страну ждут новые 90-е и шоковая терапия 2.0?
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
Страну ждут новые 90-е и шоковая терапия 2.0?
Безработица в России вышла на рекордные 15 процентов
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
Эксперт: Акциз на колбасу и сосиски - "кощунственная" идея
Безработица в России вышла на рекордные 15 процентов