Источник Правда.Ру

Бизнес-класс снизил входной билет до 5 млн рублей

Приобрести жилье бизнес-класса в сданном доме можно по вполне доступной цене, считают аналитики компании "Метриум". На сегодняшний день порог входа составляет всего 5,1 млн рублей.

По данным "Метриум", в сданных в эксплуатацию новостройках бизнес-класса реализуется около 3,5 тыс. квартир. Это составляет всего 20,5% от общего объема предложения в данном сегменте.

Средний бюджет покупки квартиры в жилом комплексе бизнес-класса в пределах МКАД с оформленным разрешением на ввод в эксплуатацию сегодня составляет 22,6 млн рублей. В строящихся домах данного сегмента квартира в среднем обойдется в 15,9 млн рублей. То есть разница в цене между готовым предложением и жильем в стадии строительства составляет 42%, отмечают аналитики.

Впрочем, минимальные показатели отличаются не так сильно. Если студия площадью 25,2 кв.м в строящемся доме бизнес-класса со сроком сдачи в 3 квартале 2018 года обойдется в 4,94 млн рублей (ЖК "Хорошевский"), то в жилом комплексе SHIROKAYA цены сегодня начинаются от 5,1 млн рублей за студию площадью 29,3 кв.м.

Получается, что уровень порога входа в готовых домах всего на 3,2% выше, чем в строящихся. А в пересчете на стоимость квадратного метра жилье в сданном доме будет даже дешевле: 174,1 тыс. рублей в ЖК SHIROKAYA против 196 тыс. рублей в ЖК "Хорошевский".

                      Топ-10 самых доступных готовых новостроек бизнес-класса

 

ЖК

Округ

Район

Min стоимость квартиры (млн руб.)

Площадь квартиры (кв. м)

Стоимость кв. м (тыс. руб.)

1

SHIROKAYA

СВАО

Северное Медведково

5,1

29,3

174,1

2

Концепт House

ЗАО

Можайский

5,33

27,9

191,0

3

Крылатский

ЗАО

Крылатское

7,56

51,7

146,2

4

На улице Коминтерна

СВАО

Бабушкинский

7,57

47

161,1

5

Лобачевский

ЗАО

Раменки

7,84

44,7

175,4

6

Кристалл

САО

Левобережный

8,22

44,7

183,9

7

Альбатрос

СЗАО

Строгино

8,9

38

234,2

8

Родной город. Октябрьское поле

СЗАО

Щукино

8,96

41,5

215,9

9

Level Кутузовский

ЗАО

Можайский

9,53

43,3

220,1

10

Лосиный остров

ВАО

Богородское

9,81

46

213,3

По словам управляющего партнера "Метриум" Марии Литинецкой, на сегодняшний день на рынке новостроек бизнес-класса сложилась ситуация, когда готовые квартиры вполне могут конкурировать по ценам со строящимся жильем.

Если средние показатели различаются весьма значительно, то при более пристальном изучении рынка можно найти объекты с оформленным разрешением на ввод в эксплуатацию, в которых порог входа будет сопоставим с находящимися в стадии строительства проектами, подчеркнула Мария Литинецкая.

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
Безработица в России вышла на рекордные 15 процентов
Финская партия заявила о территориальных претензиях к России
Безработица в России вышла на рекордные 15 процентов
В Мосгордуме предложили создать ассоциацию экстрасенсов и колдунов
В Мосгордуме предложили создать ассоциацию экстрасенсов и колдунов
Страну ждут новые 90-е и шоковая терапия 2.0?
Страну ждут новые 90-е и шоковая терапия 2.0?
Страну ждут новые 90-е и шоковая терапия 2.0?
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
Страну ждут новые 90-е и шоковая терапия 2.0?
Страну ждут новые 90-е и шоковая терапия 2.0?
Страну ждут новые 90-е и шоковая терапия 2.0?
Страну ждут новые 90-е и шоковая терапия 2.0?
Страну ждут новые 90-е и шоковая терапия 2.0?
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
СМИ: США посоветовали Украине блокаду Донбасса
"Праздновал, будто выпустили из тюрьмы": канадский хоккеист о жизни в России
Украина подводит грустные итоги пятилетия Майдана