Источник Правда.Ру

Премиальные бизнес-центры Москвы сменили лидеров

Самая дорогая офисная аренда установлена в БЦ "Демидов" и ТДЦ "Лотте Плаза", говорится в исследовании компании Knight Frank. Базовая ставка здесь составляет $950 за кв.м в год.

За прошедшие пять лет среди премиальных бизнес-центров столицы полностью сменились лидеры. В 2013 году первую строчку занимал "Бутик-офис" в районе Хамовники. Сейчас пальму первенства делят между собой БЦ "Демидов" (деловой квартал "Красная роза") и ТДЦ "Лотте Плаза".

По данным компании, общая площадь офисов, сдаваемых в аренду, в БЦ "Демидов" составляет 15 896 кв.м, а в "Лотте Плаза" — 20 709 кв.м. При этом "Демидов" уступает "Лотте Плаза" по уровню вакансии — 20% (3142 кв. м) против 8% (1560 кв.м) соответственно.

Третье место по стоимости офисной аренды занимает офисно-торговый комплекс "Берлинский дом". Базовая ставка аренды здесь составляет $850 за кв.м в год. "Берлинский дом" наравне с "Лотте Плаза" наиболее востребован у арендаторов среди самых дорогих проектов. Вакансия здесь составляет 8% (479 кв. м при общей площади аренды в 5761 кв.м).

Как отметил директор отдела корпоративных клиентов департамента офисной недвижимости компании Knight Frank Мария Зимина, часто динамику ставок аренды премиального здания сложно проанализировать, так как в них все площади могут быть сданы арендаторам. Поэтому рейтинг, скорее, сигнализирует о предложении премиальных зданий на офисном рынке. Хотя, безусловно, коррекция ставок по отдельным зданиям произошла, в частности, "Дукат Плэйс II" выбыл из списка самых дорогих объектов.

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
Авось пронесет: Россия не готова к "драконовским санкциям"
Роскачество проверило сосиски российских производителей
Теракт в Тунисе – эхо "жасминовой революции"
День, когда закончился СССР и начались "лихие 90-е"
Авось пронесет: Россия не готова к "драконовским санкциям"
Украину призвали к походу на Москву
Дмитрий Савельев высказался в пользу стабильных отношений России с Азербайджаном
Высокая цена нефти и повышенное налогообложение россиян увеличат бюджет страны
День, когда закончился СССР и начались "лихие 90-е"
Авось пронесет: Россия не готова к "драконовским санкциям"
Депутаты ввели налог для самозанятых россиян
Эксперт: Украина разослала "керченских стрелков" по всей России
Депутаты ввели налог для самозанятых россиян
Депутаты ввели налог для самозанятых россиян
Эксперт: Украина разослала "керченских стрелков" по всей России
Путин одобрил армию, которая будет воевать с Россией
Дмитрий Савельев высказался в пользу стабильных отношений России с Азербайджаном
Роскачество проверило сосиски российских производителей
Пастыри УПЦ спасли православие, Украину и Россию
Депутаты ввели налог для самозанятых россиян
Россия и Япония готовы провести переговоры по Курилам

В последние дни армянские СМИ муссируют тему военной помощи Армении со стороны России в случае агрессии, связывая это с нагорно-карабахской проблемой. Дмитрий Савельев, руководитель Межпарламентской группы дружбы Россия-Азербайджан, убежден, что не следует тенденциозно толковать то или иное выступление официальных лиц, превращая его в политическую спекуляцию.

Дмитрий Савельев высказался в пользу стабильных отношений России с Азербайджаном